Інформаційне повідомлення виконавчого комітету Драбівської селищної ради про проведення в електронній торговій системі продажу на аукціоні з умовами об’єкта малої приватизації

Інформаційне повідомлення

виконавчого комітету Драбівської селищної ради про проведення в електронній торговій системі продажу на аукціоні з умовами об’єкта малої приватизації - Кінотеатр ім.Т.Г.Шевченка, нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, селище Драбів, вул. Шевченка, 1А

https://auction.e-tender.ua/aukciony/SPE001-UA-20250727-92146

У відповідності до положень Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», положень «Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу», затвердженого  постановою Кабінету Міністрів України від 10.05.2018р. № 432 (із змінами згідно постанови Кабінету Міністрів України від 12.07.2024р. № 809), визначено наступну інформацію про об’єкт приватизації:

1. Організатор аукціону:

Виконавчий комітет Драбівської селищної ради, Золотоніського району Черкаської області.

Адреса: 19801, Черкаська обл., Золотоніський район, селище Драбів,                 вул. Центральна, будинок 69;

Код ЄДРПОУ: 04407690.

Контакти комісії: тел. (047) 30 5 84, електронна адреса: drabiv19800@ukr.net.

2. Інформація про об’єкт приватизації:

2.1. Опис об’єкта приватизації:

- нежитлові будівлі та споруди – кінотеатр ім. Т.Г.Шевченка, загальною площею 1004 кв.м., а саме: кінотеатр площею 875,6 кв.м., підвал, сховище для паливо-мастильних матеріалів, тамбур, гараж, площею 129,3 кв.м. ганок 3 шт. завальна яма 2 шт, асфальтобетонне покриття, квітник 4 шт. Будівлі за своїм функціональним призначенням не використовуються. Рік побудови: кінотеатр- 1975 рік, гаражі- 1982 рік. Будівля знаходиться в задовільному фізичному стані. Район розташування об’єкта- центральна частина селища. Рівень престижності даного району вище середнього в селищі Драбів. Територія навколо будівлі упоряджена, є замощення з тротуарних плит. Будівля підключена до мережі електропостачання. За конструктивними елементами будівля відноситься до II групи капітальності ( фундаменти – бетонні блоки, стіни – цегляні, перекриття з/бетонні плити, покрівля – азбестоцементні листи). Відстань від об’єкта до центру селища- 300 м, до залізничного вокзалу- 11,7 км.

2.2 Дані про земельну ділянку під вказаним об’єктом малої приватизації: Об’єкт розташований на земельній ділянці площею 0,3980, кадастровий номер- 7120655100:01:001:2904. Продаж об’єкту здійснюється без земельної ділянки.

        Форма власності – комунальна, власник – Драбівська селищна рада Золотоніського району Черкаської області, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2215729171206. Балансоутримувач – Виконавчий комітет Драбівської селищної ради.

3. Інформація про аукціон:

Період подання заяви на участь в аукціоні: з 27.07.2025 09:08 по 21.08.2025 20:00

Період аукціону:  22.08.2025 11:20

Ідентифікатор об'єкта: RAS001-UA-20250704-50034

Ідентифікатор інформаційного повідомлення: JAS001-UA-20250725-27522

3.1.Спосіб проведення аукціону:

Аукціон з умовами, тобто у спосіб продажу об'єкта приватизації, за яким власником об'єкта приватизації стає покупець, що в ході торгів запропонував за нього найвищу ціну з додатковими умовами продажу об'єкта приватизації:

Аукціон з продажу об’єкта малої приватизації проводиться не раніше ніж через 20 днів, але не пізніше 35 днів після опублікування інформаційного повідомлення про приватизацію об’єктів малої приватизації, час проведення аукціону визначається електронною торговою системою автоматично.

3.2. Інформація про умови, на яких здійснюється приватизація об’єкта.

Покупець несе усі витрати, пов’язані із оформленням правовстановлюючих документів на об’єкт приватизації, включаючи виготовлення технічної документації, оплату нотаріальних послуг, проведення незалежної експертної оцінки об’єкта приватизації та рецензії, інші витрати.

Стартова ціна об’єкта: 1 146 500,00 грн. (Один мільйон сто сорок шість тисяч п'ятсот гривень 00 копійок) без урахування ПДВ.

Розмір гарантійного внеску для аукціону з умовами  для об'єктів малої приватизації встановлюється на рівні 20% від стартової ціни об'єкта, який виставляється на торги - 229 300,00 грн (Двісті двадцять дев'ять тисяч триста гривень 00 копійок).

Розмір реєстраційного внеску становить: 0,2 розміру мінімальної заробітної плати станом на 01 січня поточного року, а саме: 1 600,00 грн (Одна тисяча шістсот гривень 00 копійок).

Крок аукціону для: аукціону з умовами – мінімальний крок аукціону становить 1 % (один відсоток) стартової ціни об’єкта приватизації - 11 465,00 грн. (Одинадцять тисяч чотириста шістдесят п'ять гривень 00 копійок).

Заява на участь в електронному аукціоні повинна містити закриту цінову пропозицію та подається протягом всього часу з моменту опублікування інформаційного повідомлення в електронній системі до закінчення кінцевого строку прийняття заяв/закритих цінових пропозицій. Кінцевий строк подання заяв на участь в електронному аукціоні встановлюється електронною системою автоматично в проміжки часу з 19.30 години до 20.30 години, що передує дню електронного аукціону.

Аукціон проводиться відповідно до «Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу», затвердженого Постановою КМУ від 10.05.2018 року № 432 (зі змінами).

До аукціону не допускаються особи на яких поширюється обмеження визначені частиною 2 статті 8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».

Відповідальність за недостовірність, неповноту поданих документів, а також обов’язок довести відсутність ознак, передбачених частиною 2 статті 8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», покладається на покупця.

Для участі в електронному аукціоні особа, яка має намір взяти участь у ньому через свій особистий кабінет здійснює подання заяви на участь в електронному аукціоні шляхом заповнення електронної форми і завантаження електронних копій документів та сплачує реєстраційний та гарантійний внески.

Особи, які мають намір взяти участь в електронному аукціоні, сплачують реєстраційний та гарантійний внески на рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заява на участь в електронному аукціоні.

Приймання та реєстрація заяв на участь в аукціоні проводиться відповідно до частини 7 статті 14 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» та «Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу», затвердженого Постановою КМУ від 10.05.2018 року № 432 (зі змінами).

До заяви на участь у приватизації об’єктів малої приватизації подаються:

1) для потенційних покупців – фізичних осіб – громадян України – копія паспорта громадянина України;

2) для іноземних громадян – копія документа, що посвідчує особу;

3) для потенційних – юридичних осіб:

- витяг з Єдиного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та  громадський формувань України – для юридичних осіб – резидентів;

- документ про реєстрацію у державі її місцезнаходження (витяг із торговельного банківського або судового реєстру, тощо), засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою, - для юридичних осіб – нерезидентів;

- інформація про кінцевого бенефіціарного власника, якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і про причину його відсутності;

- остання річна або квартальна фінансова звітність;

  4) документ, що підтверджує сплату реєстраційного внеску, а також документ,  що підтверджує сплату гарантійного внеску в розмірі 20% стартової ціни з рахунка потенційного покупця, відкритого в українському або іноземному банку (крім банків держав, внесених FATF до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом), на рахунок, визначений частиною одинадцятою цієї статті;

5) письмова згода потенційного покупця щодо взяття на себе зобов’язань, визначених умовами продажу.

За результатом проведення аукціону здійснити продаж об’єкта нерухомого майна комунальної власності, без земельної ділянки.

  З моменту переходу права власності на об’єкт приватизації покупець, який придбав об’єкт малої приватизації, зобов’язаний виконати всі умови договору купівлі-продажу об’єкта приватизації, (у відповідності до ст. 26 ЗУ «Про приватизацію державного і комунального майна»).

  Виключними умовами для розірвання договору купівлі-продажу об’єкта приватизації в порядку, передбаченому законодавством, є:

1) несплата протягом 60 днів коштів за об’єкт приватизації з дня укладення договору купівлі-продажу відповідно до його умов;

  2) невиконання умов продажу об’єкта і зобов’язань покупця, визначених договором купівлі-продажу, в установлений таким договором строк;

  3) подання неправдивих відомостей;

  4) сплата за об’єкт приватизації коштів, отриманих з порушенням вимог законодавства, яке регулює відносини у сфері запобігання легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення;

  5) продаж або в інший спосіб відчуження покупцем приватизованого об’єкта особам, визначеним частиною 2 статті 8 Закону України «Про приватизацію державного та комунального майна», протягом виконання зобов’язань за договором купівлі-продажу.

  За результатами аукціону система автоматично визначає переможця торгів з найвищою ціновою пропозицією.

Покупець зобов’язаний сплатити вартість підготовки об’єкта приватизації до аукціону (виготовлення технічного паспорту та проведення незалежної оцінки майна) на рахунок органу приватизації зазначений в договорі купівлі-продажу, винагороду оператора електронного майданчика згідно пункту 114 Порядку № 432, оформлення та реєстрації договору купівлі-продажу об’єкта приватизації.

  З моменту переходу права власності на об’єкт приватизації покупець, який придбав об’єкт малої приватизації, зобов’язаний виконати всі умови договору купівлі-продажу об’єкта приватизації (у відповідності до ст.26 ЗУ «Про приватизацію державного і комунального майна»).

Покупець в місячний термін після укладення договору купівлі-продажу об’єкта за результатом проведення аукціону зобов’язаний звернутися до виконавчого комітету Драбівської селищної ради в порядку визначеному Земельним кодексом України із заявою про укладення договору оренди земельної ділянки  необхідної для обслуговування і використання приватизованого об’єкта за призначенням. Договір купівлі-продажу повинен містити положення щодо відповідальності (звільнення від відповідальності) у разі виникнення форс-мажорних обставин (стихійне лихо, обставини непереборної сили тощо).

  На вимогу однієї із сторін договору купівлі-продажу може бути розірвано, у тому числі за рішенням суду, в разі невиконання іншою стороною зобов’язань, передбачених договором купівлі-продажу, у визначені строки або визнано недійсним за рішенням суду.

Додаткова інформація:

Реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними покупцями гарантійних та реєстраційних внесків розміщено за посиланням:

https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2